ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Дата начала приема заявок: 11.11.2024 11.00 часов.
Дата окончания приема заявок: 11.12.2024 14-00 часов.
Дата и время проведения аукциона: 16.12.2024 г. 12-00 часов.
Администрация Золотухинского района Курской области сообщает о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков:
Лот № 1
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 46:07:100301:338, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Донской, д Щурово, разрешенное использование: для строительства магазина по продаже материально-технических ресурсов ( далее – земельный участок).
Лот № 2
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 46:07:100301:538, площадью 5 000 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Донской сельсовет, д. Щурово, разрешенное использование: «Для строительства складских помещений сельскохозяйственного назначения» ( далее – земельный участок).
Лот № 3
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 46:07:180101:870, площадью 35 109 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Тазовский сельсовет, с.Тазово, разрешенное использование: «Туристическое обслуживание» ( далее – земельный участок).
Лот № 4
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 46:07:140701:2909, площадью 57 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Свободинский сельсовет, м. Свобода, ул. Веселая, разрешенное использование: «Обслуживание автотранспорта» ( далее – земельный участок).
Лот № 5
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 46:07:140701:3020, площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Свободинский сельсовет, м.Свобода, разрешенное использование: «магазины» ( далее – земельный участок)
- ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ,
ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ.
1.1. Аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и форме подачи предложений (далее – аукцион), проводится в соответствии с требованиями:
- Гражданского кодекса РФ (статьи 447 – 449);
- Земельного кодекса Российской Федерации (статьи 39.11 – 39.13);
- Градостроительного кодекса Российской Федерации (Глава 4);
- Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (пункт 2 статьи 3.3);
- Правил землепользования и застройки муниципального образования «Свободинский сельсовет» Золотухинского района Курской области, утвержденных Решением Собрания депутатов Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области от 31.12.2013 года № 39 (в редакции решений Собрания депутатов Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области от 22 августа 2017 года № 16, от 9 января 2017 года № 1, от 31 мая 2018 года № 34, от 19 августа 2021 г. № 160, решений комитета архитектуры и градостроительства Курской области от 10 мая 2023 года № 01-12/137, от 21 февраля 2024 года № 01-12/47); - Правил землепользования и застройки муниципального образования «Тазовский сельсовет» Золотухинского района Курской области, утвержденных Решением Собрания депутатов Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области от 30.12.2014 года № 61/1(в редакции решений Собрания депутатов Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области от 29 декабря 2016 года № 7/12,от 22 октября 2018 года № 24,решения комитета архитектуры и градостроительства Курской области от 17 марта 2023 года № 01-12/95); - Правил землепользования и застройки муниципального образования «Донской сельсовет» Золотухинского района Курской области, утвержденных Решением Собрания депутатов
Донского сельсовета Золотухинского района Курской области от 06.12.2011 г. № 40 (в редакции решений Собрания депутатов Донского сельсовета Золотухинского района Курской области от 23.01.2015 г. № 2, от 30 декабря 2016 года № 47, решений комитета архитектуры и градостроительства Курской области от 27 февраля 2023 года № 01-12/67, от 7 сентября 2023 года № 01-12/290, от 8 февраля 2024 года № 01-12/35); - Постановления Администрации Золотухинского района Курской области от «07» ноября 2024 г. № 505-па «Об объявлении торгов в форме электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
-
- Термины «Организатор торгов», «Организатор аукциона» и «Продавец», используемые, соответственно, Руководством пользователя «Регистрация и работа в Личном кабинете организатора торгов» (доступно на официальном сайте торгов по ссылке https://torgi.gov.ru/new/public/infomaterials/reg ), Земельным кодексом РФ и Регламентом и используемые в настоящем Информационном сообщении по своему значению являются идентичными. Эти термины означают организации, которые после регистрации в ГИС Торги и на электронной торговой площадке (ЭТП) могут проводить торги за себя или передать полномочия по проведению торгов другой организации из списка зарегистрированных в ГИС Торги и на ЭТП.
- Организатор торгов, Организатор аукциона, Арендодатель – Администрация Золотухинского района Курской области. Юридический и почтовый адрес: 306020, Курская область, Золотухинский район, п. Золотухино, ул. Ленина, д. 18. Тел.: 8 (47151) 2-11-58, e-mail: zemotdelzolotuhino@mail.ru.
- Претендент, Заявитель – любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, зарегистрированное (аккредитованное) на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором торгов.
- Участник аукциона (Участник) – Претендент, подавший заявку на участие в аукционе и допущенный Продавцом к участию в аукционе по итогам рассмотрения поданной заявки.
2.1. Информация о земельных участках:
Лот № 1
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 46:07:100301:338, площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Донской, д Щурово, разрешенное использование: для строительства магазина по продаже материально-технических ресурсов ( далее – земельный участок).
Обременения земельного участка - отсутствуют.
На основании отчета об оценке рыночной стоимости № 414/1-04/10-24 от 04 октября 2024 года, выполненным ООО « Независимая оценка» начальный (минимальный) размер годовой арендной платы за земельный участок – 52 000 ( пятьдесят две тысячи ) руб. 00 коп.
Шаг аукциона – 3 % начального размера арендной платы – 1560 руб. 00 коп (одна тысяча пятьсот шестьдесят) руб. 00 коп.
Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы – 10400 ( десять тысяч четыреста) руб. 00 коп.
Срок договора аренды - 5 лет со дня заключения договора аренды земельного участка.
Лот № 2
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 46:07:100301:538, площадью 5 000 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Донской сельсовет, д. Щурово, разрешенное использование: «Для строительства складских помещений сельскохозяйственного назначения» ( далее – земельный участок).
Обременения земельного участка - отсутствуют.
На основании отчета об оценке рыночной стоимости № 414/2-04/10-24 от 04 октября 2024 года,, выполненным ООО « Независимая оценка» начальный (минимальный) размер годовой арендной платы за земельный участок – 46 000 (сорок шесть тысяч) руб. 00 коп.
Шаг аукциона – 3 % начального размера арендной платы 1380 (одна тысяча триста восемьдесят) руб. 00 коп.
Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы 9 200 (девять тысяч двести) руб. 00 коп.
Срок договора аренды - 5 лет со дня заключения договора аренды земельного участка.
Лот № 3
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 46:07:180101:870, площадью 35 109 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Тазовский сельсовет, с.Тазово, разрешенное использование: «Туристическое обслуживание» ( далее – земельный участок).
Обременения земельного участка - отсутствуют.
На основании отчета об оценке рыночной стоимости № 414/3-04/10-24 от 04 октября 2024 года, выполненным ООО « Независимая оценка» начальный (минимальный) размер годовой арендной платы за земельный участок – 65 000 (шестьдесят пять тысяч) руб. 00 коп.
Шаг аукциона – 3 % начального размера арендной платы 1 950 (одна тысяча девятьсот пятьдесят) руб. 00 коп.
Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы 13 000 (тринадцать тысяч) руб. 00 коп.
Срок договора аренды - 5 лет со дня заключения договора аренды земельного участка.
Лот № 4
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 46:07:140701:2909, площадью 57 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Свободинский сельсовет, м. Свобода, ул. Веселая, разрешенное использование: «Обслуживание автотранспорта» ( далее – земельный участок).
Обременения земельного участка - отсутствуют.
На основании отчета об оценке рыночной стоимости № 414-04/10-24 от 04 октября 2024 года, выполненным ООО « Независимая оценка» начальный (минимальный) размер годовой арендной платы за земельный участок – 1 000 (одна тысяча) руб. 00 коп.
Шаг аукциона – 3 % начального размера арендной платы 30 (тридцать) руб. 00 коп.
Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы 200 ( двести) руб. 00 коп.
Срок договора аренды - 5 лет со дня заключения договора аренды земельного участка.
Лот № 5
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 46:07:140701:3020, площадью 22 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Золотухинский район, Свободинский сельсовет, м. Свобода, разрешенное использование: «магазины» ( далее – земельный участок).
Обременения земельного участка - отсутствуют.
Начальный (минимальный) размер ежегодной арендной платы за земельный участок установлен на основании пункта 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка, и составляет: 636 (шестьсот тридцать шесть) руб. 86 коп. (без НДС).
Шаг аукциона – 3 % начального размера арендной платы 19 (девятнадцать) руб. 11 коп.
Задаток в размере 20 % начального размера арендной платы 127 (сто двадцать семь) руб. 37 коп.
Срок договора аренды - 5 лет со дня заключения договора аренды земельного участка.
2.2. Условия использования земельного участка.
Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм, и правил.
Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами для земельных участков, находящихся в непосредственной близости.
В силу части 17 статьи 39.8. Земельного кодекса РФ внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешённого использования такого земельного участка, не допускается.
2.3. Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Водоснабжение. Муниципальные сети водоснабжения в районе земельного участка отсутствуют, в связи с чем надлежит предусмотреть автономную систему водоснабжения (скважину).
Теплоснабжение. Коммунальных отопительных сетей в населённых пунктах, где расположены земельные участки не имеется.
Газоснабжение. Техническая возможность подключения объектов капитального строительства к сетям газоснабжения имеется.
Адрес и телефон: Железногорского филиала АО «Газпром газораспределение Курск», принимающего запросы на выдачу технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям газораспределения и заявок на заключение договоров о подключении объектов капитального строительства к сетям газораспределения на территории Золотухинского района: 307170 , Курская область, г. Железногорск, ул. Мира, тел (47148)4-73-70. Максимальная нагрузка подключения объекта определяется на основании расчёта планируемого максимального расхода природного газа объектом капитального строительства и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.
Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
2.4. Осмотр земельного участка на местности осуществляется по средам с 14.00 до 17.00 мин. по предварительной договоренности. Проезд для осмотра земельного участка на местности осуществляется на транспорте заявителя. Контактное лицо: Сикань Михаил Иванович, телефон +7 (47151) 2-17-65.
3. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ.
3.1. Место приёма заявок и место проведения аукциона – электронная торговая площадка в сети «Интернет» по адресу https://www.sberbank-ast.ru/ . Приём заявок и проведение аукциона осуществляется программно-аппаратными средствами ЭТП.
3.2. Даты начала и окончания приёма (регистрации) на электронной площадке заявок на участие в аукционе: заявки на участие в аукционе принимаются с 11.11.2024 г. 11 –00 час. до 14-00 часов 11.12.2024 г.
3.3. Определение участников аукциона состоится 14.12.2024 г. в 10-00 часов. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы и оплатившие в установленный срок сумму задатка.
3.4. Место рассмотрения заявок: электронная торговая площадка, через авторизацию в личном кабинете после открытия доступа к заявкам в электронной форме в Закрытой части АС Оператора.
3.5. Дата и время проведения аукциона: 16.12.2024 г. 12-00 часов.
3.6. Предельное время подачи ценовых предложений в ходе аукциона – 10 минут с момента начала аукциона, либо с момента подачи участником крайнего ценового предложения.
- ПОРЯДОК РАБОТЫ В АВТОМАТИЗИРОВАННОЙ СИСТЕМЕ ЭТП.
4.1. Все документы и сведения, связанные с организацией и проведением аукциона на электронной площадке Оператора, представлены в АС Оператора в виде электронных документов.
-
- Документы и сведения, направляемые в форме электронных документов либо размещаемые в АС Оператора, должны быть подписаны электронной подписью (далее – ЭП) лица, имеющего право действовать от имени соответствующего Организатора торгов, Претендента, Участника, или должны быть заверены Оператором электронной площадки с помощью программных средств.
-
- Стороны Регламента обязаны совершить совокупность действий, необходимых для участия в процедурах в электронной форме, в том числе: установить необходимые аппаратные средства, клиентское программное и информационное обеспечение, получить сертификат ЭП в аккредитованном в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» Удостоверяющем центре, пройти необходимую регистрацию (аккредитацию).
-
- Оператор электронной площадки обязан:
- Оказывать услуги Оператора электронной площадки в соответствии с настоящим Регламентом и действующим законодательством Российской Федерации.
-
Сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика с помощью технологии «cookie». Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie
- Оператор электронной площадки обязан: